Piața imobiliară masivă din China se prăbușește. Xi Jinping vrea să revigoreze ideile socialiste despre locuințe și să redea statul la conducere. Conform noii strategii, Partidul Comunist ar urma să preia o cotă mai mare de piață, care de ani de zile a fost dominată de sectorul privat. La baza acestuia se află două programe majore, potrivit consilierilor politici implicați în discuții și anunțurile recente ale guvernului. Una presupune ca statul să cumpere proiecte de pe piața privată aflată în dificultate și să le transforme în case pe care guvernul le-ar închiria sau, în unele cazuri, le-ar vinde. Celălalt solicită ca statul însuși să construiască mai multe locuințe subvenționate pentru familiile cu venituri mici și medii. Scopul, spun consilierii politici, este de a crește ponderea locuințelor construite de stat pentru închiriere sau vânzare la preț redus în condiții restrictive la cel puțin 30% din fondul de locuințe al Chinei, de la aproximativ 5% în prezent. Mandarinii economici ai Beijingului, conduși de cel mai înalt consilier al lui Xi în materie de politică economică, vicepremierul He Lifeng, încă decid cum să execute strategia imobiliară. Economiștii avertizează că realizarea planului ar putea dura ani de zile – dacă este realizabil. Costul ar fi uriaș: potențial până la 280 de miliarde de dolari pe an în următorii cinci ani, sau un total de aproximativ 1,4 trilioane de dolari, potrivit unor analiști. Dacă China dorește să plătească această taxă – sau chiar poate – este o întrebare centrală. Administrațiile locale din China sunt deja împovărate cu datorii colosale și nu este clar dacă Beijingul va fi dispus să suporte greul poverii finanțării. Beijingul a dezamăgit în mod repetat analiștii și investitorii în ultimii doi ani cu măsuri insuficiente sau prost executate pentru a stimula creșterea și a curăța mizeria locuințelor. Oamenii care au examinat unele dintre planurile guvernului spun că strategia este, de asemenea, plină de complexități și obiective contradictorii care ar putea face dificilă implementarea completă cu succes.
Fii primul care răspunde la această discutie generala .