שוק הנכסים האדיר של סין מתפורר. שי ג’ינפינג רוצה להחיות רעיונות סוציאליסטים לגבי דיור ולהחזיר את המדינה לתפקיד. לפי האסטרטגיה החדשה, המפלגה הקומוניסטית תשתלט על נתח גדול יותר מהשוק, שבמשך שנים נשלט על ידי המגזר הפרטי. בבסיסו עומדות שתי תוכניות מרכזיות, על פי יועצי מדיניות המעורבים בדיונים ובהודעות הממשלה האחרונות. האחד כולל שהמדינה קונה פרויקטים בשוק הפרטי במצוקה והסבה אותם לבתים שהממשלה תשכיר או, במקרים מסוימים, תמכור. השני קורא למדינה עצמה לבנות יותר דיור מסובסד למשפחות בעלות הכנסה נמוכה ובינונית. המטרה, אומרים יועצי המדיניות, היא להגדיל את נתח הדיור שנבנה על ידי המדינה להשכרה או מכירה בעלות נמוכה בתנאים מוגבלים ל-30% לפחות ממלאי הדירות בסין, מ-5% לערך כיום. המנדרינות הכלכליות של בייג’ינג, בראשות העוזר הבכיר למדיניות הכלכלית של שי, סגן ראש הממשלה He Lifeng, עדיין שוקדות כיצד לבצע את אסטרטגיית הנדל"ן. כלכלנים מזהירים כי התוכנית עשויה לקחת שנים - אם היא בכלל ניתנת להשגה. העלות תהיה עצומה: פוטנציאל של עד 280 מיליארד דולר בשנה בחמש השנים הבאות, או סך של כ-1.4 טריליון דולר, לפי כמה אנליסטים. האם סין רוצה לשלם את הכרטיסייה הזו - או אפילו יכולה - היא שאלה מרכזית. ממשלות מקומיות בסין כבר עמוסות בחובות עצומים, ולא ברור אם בייג’ין תהיה מוכנה לשאת בנטל המימון. בייג’ינג איכזבה שוב ושוב אנליסטים ומשקיעים במהלך השנים האחרונות עם צעדים לא מספיקים או שבוצעו בצורה גרועה כדי לעורר צמיחה ולנקות את בלגן הדיור. אנשים שבחנו חלק מהתוכניות של הממשלה אומרים שהאסטרטגיה מלאה גם במורכבויות ובמטרות סותרות שעלולות להקשות על מימוש מלא בהצלחה.
היה הראשון לענות דיון כללי זה.